Cobertura Dúplex na Aparecida – Piscina e SPA | Silvia Simone Imóveis

Descrição do Imóvel

🌇 Viva o luxo em uma cobertura dúplex exclusiva na Aparecida, Santos!

Imagine morar em uma cobertura dúplex de alto padrão, espaçosa, moderna e com área de lazer privativa — tudo isso em um dos bairros mais valorizados de Santos/SP, o Aparecida.
Com 353,41 m² de área útil, este imóvel é um verdadeiro refúgio urbano, combinando conforto, privacidade e sofisticação em cada detalhe.

🏠 Detalhes do Imóvel

• Tipo: Cobertura Dúplex à venda

• Localização: Bairro Aparecida – Santos/SP

• Área privativa: 353,41 m²

• Dormitórios: 5 (sendo 3 suítes)

• Banheiros: 5+ (incluindo social, serviço e piscina)

• Vagas de garagem: 2 garagens fechadas (36,68 m²)

• Valor do imóvel: R$ 2.750.000,00

• Condomínio: R$ 1.900,00

• IPTU: R$ 600,00

• Formas de pagamento: À combinar

✨ Primeiro Pavimento

• Cozinha ampla (36 m²) com armários embutidos e bancadas em granito

• Despensa e área de serviço

• Sala ampla e iluminada

• 3 dormitórios (1 suíte) com guarda-roupas em embuia maciça

• Banheiro social

• 2 sacadas de frente

🌟 Pavimento Superior – Lazer e Exclusividade

• 2 suítes (1 master) com hidromassagem, sauna e 2 closets

• Sala ampla de 60 m²

• Piscina e SPA (2m x 2m) com aquecimento elétrico e cromoterapia

• Churrasqueira, forno de pizza e pia com bancada em granito

• Adega, varal coberto, banheiro da piscina e área de serviço

• Deck de Ipê novo com vasos, espreguiçadeiras e mesa com guarda-sol

• Cobertura lateral e da piscina em alumínio e vidro temperado

• 15 placas solares (500W cada) – conta de luz média: apenas R$ 90!

• 8 aparelhos de ar-condicionado

• Portaria presencial e por reconhecimento facial

🏗️ Infraestrutura e Lazer do Condomínio

• Elevador social e de serviço

• Garagem privativa

• Gerador de energia

• Adega, piscina, SPA, churrasqueira e forno de pizza

💎 Diferenciais Exclusivos

• Energia solar com baixo custo de manutenção

• Ambientes amplos e ventilados

• Materiais nobres e acabamentos impecáveis

• Privacidade total e conforto de sobra

✨ SILVIA SIMONE IMÓVEIS ✨
🏡 Mais de 25 anos de experiência na Baixada Santista
⚡ Atendimento direto, com agilidade, segurança e inteligência de mercado.
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🔒 CRECI: 127.402-F

Pontos Fortes

🏙️ Cobertura Dúplex na Aparecida – Santos/SP
✨ 353m² de puro conforto e sofisticação
🛏️ 5 dormitórios (3 suítes, 1 master com hidromassagem e sauna)
🏊‍♂️ Piscina, SPA e churrasqueira privativos
🌞 Energia solar – conta de luz apenas R$ 90
❄️ 8 ar-condicionados e deck em Ipê novo
🚗 2 garagens fechadas
💎 Vista incrível e muito espaço pra viver bem
💰 R$ 2.750.000 | Condomínio R$ 1.900 | IPTU R$ 600

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