Casa Sobreposta na Aparecida – Duplex com lazer privativo | Silvia Simone Imóveis

Descrição do Imóvel

A casa sobreposta duplex dos seus sonhos na Aparecida, em Santos!

Privacidade, conforto e lazer exclusivo a poucos minutos da praia.

🏡 Sobre o imóvel

Esta casa sobreposta à venda no bairro Aparecida, em Santos/SP, oferece uma combinação perfeita entre amplitude, privacidade e localização privilegiada.

• 286 m² de área construída / privativa

• 350 m² de área total

• 5 dormitórios (3 suítes)

• 6 banheiros

• 2 vagas de garagem cobertas

• Sala com 2 ambientes + sala de jantar

• Duplex com terraço e lazer privativo

A apenas 15 minutos a pé da praia, próxima ao Shopping Praiamar, SESC, mercados, restaurantes e todo o comércio da região.

✨ Acabamentos

• ✔️ Armários na AS, cozinha, quartos, suítes e banheiros

• ✔️ Móveis planejados

• ✔️ Armários embutidos

• ✔️ Box blindex

• ✔️ Azulejo até o teto

• ✔️ Janelas de alumínio

• ✔️ Piso porcelanato

🏠 Características

• ✔️ Duplex

• ✔️ Terraço

• ✔️ Ambientes amplos e bem distribuídos

• ✔️ Imóvel seminovo, bem cuidado e pronto para morar

🧩 Cômodos

• ✔️ Sala com 2 ambientes

• ✔️ Sala de jantar

• ✔️ Varanda

• ✔️ 05 quartos

• ✔️ 3 suítes (incluindo suíte americana e suíte privativa)

• ✔️ Lavabo

• ✔️ Cozinha ampla

• ✔️ Área de serviço

• ✔️ Despensa

• ✔️ Banheiro social

• ✔️ Banheiro de serviço

• ✔️ Quarto de serviço

• ✔️ Escritório

• ✔️ Depósitos privativos (térreo e superior)

🎯 Distribuição dos Ambientes

📌 Térreo:

• Garagem com portão automático

• 2 vagas cobertas

• Depósito

📌 1º Piso:

• Sala com 4 ambientes e varanda

• Lavabo

• 3 dormitórios (1 suíte + 2 suítes americanas)

• Cozinha grande e quadrada

• Área de serviço com banheiro e despensa

• Todos os ambientes com planejados

• Ar condicionado

📌 2º Piso:

• Área de lazer completa

• Amplo salão para jogos

• Churrasqueira

• Terraço

• Piscina

• 1 suíte adicional

• 1 quarto

• Depósito

🏢 Infraestrutura

• ✔️ Ar condicionado

• ✔️ Garagem coberta

• ✔️ Escadaria

• ✔️ Portão eletrônico

🌴 Lazer Privativo

• ✔️ Piscina adulta

• ✔️ Churrasqueira

• ✔️ Salão de jogos adulto

💰 Valores

• Valor de venda: R$ 1.950.000,00

• IPTU: R$ 1.013,00

📌 Formas de Pagamento

• À vista

• À combinar

• Financiamento / Carta de Crédito

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⚡ Atendimento direto, com agilidade, segurança e inteligência de mercado.
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📧 E-mail: silviasimone.com.br@gmail.com
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🔒 CRECI: 127.402-F

Pontos Fortes

🏡 Casa Sobreposta Duplex na Aparecida – Santos/SP
✨ 286 m² privativos
🛏️ 5 dormitórios (3 suítes)
🚿 6 banheiros
🚗 2 vagas cobertas
🍽️ Salas amplas + sala de jantar
🌬️ Ar condicionado
🧰 Depósitos
🏊 Piscina adulta
🍖 Churrasqueira
🎮 Salão de jogos
🏖️ 15 min da praia
🛍️ Próxima ao Praiamar, SESC, mercados e restaurantes
💰 R$ 1.950.000,00 | IPTU R$ 1.013,00

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Central de Negócios

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