Apartamento no José Menino Santos – Vista Mar | Silvia Simone Imóveis

Descrição do Imóvel

🌊 Vista para o mar e conforto em um apartamento amplo no José Menino – Santos!

Descubra o equilíbrio ideal entre espaço, localização e praticidade neste apartamento de 73 m² no José Menino, a apenas 1 quadra da praia. Um imóvel grande, arejado e com vista para o mar, perfeito para quem busca qualidade de vida, mobilidade e segurança.

📍 Localização

• Bairro José Menino – Santos/SP

• 🌊 1 quadra do mar

• Próximo à Ilha Porchat

• Fácil acesso a mercados, padarias, farmácias e serviços

• 🚌 Próximo ao ponto de ônibus para São Paulo

• 🛍 Feira livre na rua lateral aos sábados

• 🍔 1 quadra do Habib’s

• Praia tranquila, ideal para esportes

🏢 Detalhes do Imóvel

• 🏠 Apartamento

• 📐 Área útil: 73 m²

• 🛏 2 dormitórios amplos

  • ✔️ 1 suíte

• 🚿 2 banheiros

• 🛋 Sala espaçosa

• 🍳 Cozinha ampla

• 🧺 Lavanderia com tanque

• 🧼 Espaço separado para máquina de lavar

• 💻 Escritório (ou 3º dormitório)

• 🚗 1 vaga de garagem

• 🏢 9º andar

• 🌅 Vista para a praia

• 🔒 Status: Em reforma (previsão de conclusão 02/2026)

✨ Acabamentos e Características

• ✔️ Ar-condicionado

• ✔️ Armários planejados na cozinha

• ✔️ Armários nos dormitórios

• ✔️ Quarto de serviço

• ✔️ Ambientes bem iluminados e ventilados

• ✔️ Vizinhança amigável e tranquila

• 🪑 Pode ser adquirido com ou sem móveis (consultar valores)

• 🔄 Possibilidade de negociação durante a reforma

🏢 Condomínio

• 🛗 Elevador

• 🛡 Portaria

• 🔐 Segurança 24 horas

• 🐾 Permitido animais

💰 Valores

• 💵 Valor de venda: R$ 450.000,00

• 🧾 Condomínio: R$ 730,00 / mês

• 🏛 IPTU: R$ 120,00

• 📌 Excelente oportunidade

✨ SILVIA SIMONE IMÓVEIS ✨
🏡 Mais de 25 anos de experiência na Baixada Santista
⚡ Atendimento direto, com agilidade, segurança e inteligência de mercado.
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📧 E-mail: silviasimone.com.br@gmail.com
📸 Instagram: @silviasimone.com.br
🔒 CRECI: 127.402-F

Pontos Fortes

🌊 Apartamento no José Menino – Santos
📐 73 m²
🛏 2 dormitórios (1 suíte)
🚿 2 banheiros
💻 Escritório ou 3º quarto
🛋 Sala ampla
🍳 Cozinha espaçosa
🧺 Lavanderia + quarto de serviço
🚗 1 vaga de garagem
🏢 9º andar
🌅 Vista para o mar
📍 1 quadra da praia
🛗 Prédio com elevador
🛡 Portaria e segurança 24h
🐾 Pet friendly
🔧 Em reforma (entrega prevista 02/2026)
💰 R$ 450.000,00

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