Kitnet no Centro de São Vicente – Mobiliada e perto da praia | Silvia Simone Imóveis

Descrição do Imóvel

🏖️ Kitnet perfeita para morar ou investir no Centro de São Vicente!

Se você busca praticidade, conforto e localização estratégica, este apartamento compacto e totalmente mobiliado é a escolha certa. Com 30 m² muito bem aproveitados, ele está pronto para morar, a apenas 1 quadra do Shopping Brisamar e cerca de 300 metros da praia do Gonzaguinha.

Este imóvel une funcionalidade, segurança e excelente custo-benefício.

📐 Características do Imóvel

• 🏢 Tipo: Kitnet / Apartamento

• 📍 Localização: Centro – São Vicente

• 📐 Área útil: 30 m²

• 🏢 Andar: 5º

🛋️ Ambientes e Acabamentos

• 🛏️ 1 dormitório, com armários embutidos

• 🚿 1 banheiro, moderno

• 🍽️ Cozinha planejada, com armários sob medida

• 🧺 Área de serviço integrada, com espaço para lava e seca

• 🌬️ Ar-condicionado instalado

• 🎨 Gesso rebaixado

• ⚡ Parte elétrica revisada

• 🪑 Totalmente mobiliado – fica tudo no imóvel:

  • Armários planejados

  • Fogão automático 4 bocas

  • TV 42”

  • Cama de casal padrão

  • Filtro

🏢 Condomínio com Infraestrutura Completa

• 🛎️ Portaria 24h

• 🔐 Segurança 24 horas

• 🛗 4 elevadores

• 🚪 Entrada social e de serviço

• 🚲 Bicicletário

• 🏍️ Vaga para moto

• 🚗 Vaga coletiva para carro (insuficiente)

• 🐾 Permitido animais

📍 Localização Privilegiada

• 🛍️ 1 quadra do Shopping Brisamar

• 🌊 Próximo à Praia do Gonzaguinha

• 🛒 Supermercados, farmácias e comércios

• 🚍 Fácil acesso ao transporte público

• 📍 Região central, com tudo a poucos passos

💰 Valores e Condições

• 💵 Valor total: R$ 201.000,00

• 💳 Aceita financiamento

• 💰 Entrada: R$ 40.000,00 (aceita FGTS)

• 🏢 Condomínio: R$ 327,26 mensais

• 🧾 IPTU: R$ 127,72 mensais

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🏡 Mais de 25 anos de experiência na Baixada Santista
⚡ Atendimento direto, com agilidade, segurança e inteligência de mercado.
👸 Santos: WhatsApp (13) 97407-9557
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📧 E-mail: silviasimone.com.br@gmail.com
📸 Instagram: @silviasimone.com.br
🔒 CRECI: 127.402-F

Pontos Fortes

🏢 Kitnet mobiliada no Centro de São Vicente
📐 30 m² muito bem distribuídos
🛏️ 1 dormitório com armários
🍽️ Cozinha planejada
🌬️ Ar-condicionado
🪑 Fica tudo! Mobiliada
🏢 5º andar | 4 elevadores
🔐 Portaria e segurança 24h
🐾 Pet friendly
📍 1 quadra do Brisamar + 300m da praia
💰 R$ 201.000
💳 Aceita financiamento + FGTS

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Central de Negócios

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