Casa em condomínio na Vila Voturuá – Financiável | Silvia Simone Imóveis

Descrição do Imóvel

🏡 O equilíbrio perfeito entre casa e segurança no coração da Vila Voturuá!

Se você procura a liberdade de morar em uma casa com a tranquilidade de um condomínio fechado, este sobrado geminado é a escolha certa. Um imóvel completo, bem cuidado, recém-reformado e pronto para financiar!

📍 Localizado na Vila Voturuá – São Vicente, em condomínio fechado na Avenida Minas Gerais.

🏠 Sobre o imóvel

• 🏡 Tipo: Sobrado geminado em condomínio fechado

• 📐 Área útil: 61 m²

• 🛏️ 2 dormitórios

• 🚿 2 banheiros (sendo lavabo no térreo)

• 🌬️ Ar-condicionado Split nos quartos e sala

• 🐾 Permitido animais

• 📄 Imóvel com escritura – aceita financiamento e carta de crédito

• 🏗️ 11 anos de construção

🔻 Piso Térreo – Conforto e funcionalidade

• 🛋️ Sala climatizada com ar-condicionado Split

• 🚻 Lavabo

• 🍽️ Cozinha planejada com armários, bancada em mármore

• 🔥 Fogão e exaustor inclusos

• 🧱 Escada com fechamento em vidro e portão de alumínio

• 📦 Espaço de depósito embaixo da escada

• 🧺 Área de serviço coberta nos fundos

🔺 Piso Superior – Privacidade e organização

• 🛏️ Quarto principal com:

  • Sacada

  • Closet privativo

  • Espaço para escritório

• 🚿 Banheiro social totalmente reformado com pia esculpida

• 🛏️ Segundo quarto com armário planejado e ar-condicionado Split

• 📦 Sótão ideal para armazenar itens de pouco uso

🍖 Área externa – Diferencial exclusivo

• Churrasqueira na frente da casa

• Balcão com pedra de mármore

• Cobertura

• Duas portas

• Portão de alumínio branco

🏢 Condomínio fechado com lazer e segurança

• 🔒 Portaria 24 horas

• 🎠 Brinquedoteca

• 🏀 Quadra de basquete

• 🚪 Portão eletrônico

• 🧱 Área murada

💰 Valores

• 💵 Valor de venda: R$ 350.000,00

• 🏛️ IPTU: R$ 167,33 / mês

• 🧾 Condomínio: R$ 526,00 (água inclusa)

• ⚙️ Despesa operacional: R$ 206,00

📌 Observação: o micro-ondas das fotos não ficará no imóvel.

✨ Uma casa completa, segura e pronta para financiar. Agende sua visita!

✨ SILVIA SIMONE IMÓVEIS ✨
🏡 Mais de 25 anos de experiência na Baixada Santista
⚡ Atendimento direto, com agilidade, segurança e inteligência de mercado.
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🔒 CRECI: 127.402-F

Pontos Fortes

🏡 Sobrado em condomínio fechado – Vila Voturuá / São Vicente
📐 61m² de área útil
🛏️ 2 dormitórios
🚿 2 banheiros + lavabo
🌬️ Ar-condicionado Split
🔥 Churrasqueira privativa
🍽️ Cozinha planejada
📦 Sótão para armazenamento
🔒 Portaria 24h
🎠 Brinquedoteca + quadra esportiva
🐾 Pet friendly
📄 Com escritura – aceita financiamento
💰 R$ 350.000,00

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Central de Negócios

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